http://tsnsouz16.mybb.ru/ ТСЖ «СОЮЗ 16» ru-ru Mon, 05 Dec 2016 16:22:58 +0300 MyBB/mybb.ru http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 <p><strong>В ноябре 2016 года 5000 семьям, проживающим на территории Энгельсского муниципального района, предоставлена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.</strong></p> <p><a href="http://uploads.ru/bc2DG.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sh.uploads.ru/t/bc2DG.jpg" alt="http://sh.uploads.ru/t/bc2DG.jpg" /></a></p> <p>Среднедушевой доход в семьях, которым выплачена субсидия в ноябре 2016 года, составил 9163 рубля.</p> <p>Впервые субсидия назначена 123 семьям.</p> <p>Общая сумма выплаченных в ноябре 2016 года субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составила 11135 тыс. руб. Средний размер субсидии – 2233 рубля.</p> <p><span style="font-style: italic"><span style="display: block; text-align: right">По информации сайта <a href="http://www.engels-city.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.engels-city.ru</a>. Фото из свободного доступа.</span></span></p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Mon, 05 Dec 2016 16:22:58 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=16#p16 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 <p><strong>В Саратове прокуроры выявили пять сайтов в сети интернет, на которых пользователям предлагалось купить «магниты для остановки счетчиков» воды, газа и электричества.<br /></strong><br /><a href="http://uploads.ru/dSyL2.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://s6.uploads.ru/t/dSyL2.jpg" alt="http://s6.uploads.ru/t/dSyL2.jpg" /></a></p> <p>Как сообщает пресс-служба ведомства, вход на сайт свободный, регистрация пользователей для доступа к использованию ресурса не требуется. Ознакомиться с содержанием сайта и скопировать материал в электронном виде может любой интернет-пользователь. Ограничения на его передачу, копирование и распространение отсутствуют.</p> <p>«Установка различных устройств, останавливающих приборы учета коммунальных ресурсов, вскрытие и незаметное удаление пломб с приборов учета и последующая неоплата использованных воды, тепловой энергии, электрической энергии, газа является противоправным деянием.</p> <p>По результатам проверки прокуратурой города в суд направлены иски о признании информации, размещенной на страницах пять сайтов, о способах хищения энергоресурсов информацией, распространение которой на территории Российской Федерации запрещено», - говорится в сообщении.</p> <p><span style="display: block; text-align: right"><span style="font-style: italic">По информации сайта <a href="http://www.vzsar.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.vzsar.ru</a>. Фото из свободного доступa.</span></span></p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Mon, 05 Dec 2016 16:00:33 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=15#p15 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=14#p14 <p><strong>В России вводится новая методика кадастровой оценки. По мнению экспертов, она будет более эффективной, чем ранее использовавшиеся методы. Количество оспариваний результатов кадастровой оценки в связи с этим сократится.</strong></p> <p><a href="http://uploads.ru/YBARD.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://sg.uploads.ru/t/YBARD.jpg" alt="http://sg.uploads.ru/t/YBARD.jpg" /></a></p> <p>Согласно новой методике, на кадастровую стоимость объекта недвижимости будут оказывать влияние такие факторы, как общее состояние рынка недвижимости, а также степень износа оцениваемого объекта и текущая макроэкономическая ситуация в России и конкретном регионе.</p> <p>Новую методику власти начнут внедрять в стране начиная с 1 января 2017 года и не сразу, а постепенно. Дело в том, что отдельным регионам будет необходимо подготовить информационную базу недвижимости для осуществления работ по кадастровой оценке.</p> <p>По информации сайта <a href="http://www.domofond.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.domofond.ru</a>. Фото из свободного доступа.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Sat, 03 Dec 2016 10:01:27 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=14#p14 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 <p>Управляющая компания подала в суд на жильца, который задолжал за «коммуналку» 30 тыс. руб. Погашать долги он не собирался и после решения суда.</p> <p><a href="http://uploads.ru/b9Spr.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://s1.uploads.ru/t/b9Spr.jpg" alt="http://s1.uploads.ru/t/b9Spr.jpg" /></a></p> <p>Судебный пристав арестовал зарегистрированный на должника автомобиль. После того как перерегистрировать и продать транспорт гражданин не смог, он погасил долг в полном размере.</p> <p>По информации сайта <a href="http://news.sarbc.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://news.sarbc.ru</a>. Фото из свободного доступа.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Sat, 03 Dec 2016 10:00:00 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=13#p13 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=12#p12 <p><strong>В эпоху массового строительства многоэтажек и стремительного износа ветхого жилого фонда коммунальные аварии в квартирах происходят чаще, чем когда-либо. И почти в 90% случаев они заканчиваются сильнейшими потопами. По данным страховщиков, каждое домохозяйство раз в три года страдает от «местного наводнения». Заливы уверенно лидируют в статистике страховых случаев, а ущерб от них в три раза выше, чем убытки от квартирных краж.</strong></p> <p><a href="http://uploads.ru/69EoJ.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://s8.uploads.ru/t/69EoJ.jpg" alt="http://s8.uploads.ru/t/69EoJ.jpg" /></a></p> <p>В новостройках заливы происходят в основном из-за дефектов только что установленной сантехники, в старых домах – из-за ветхости сетей. Но вне зависимости от их причин всегда есть виновник и пострадавший, а значит, конфликт интересов неизбежен. Однако, не все так однозначно, как может показаться с первого взгляда.</p> <p>– Даже если вы владелец той самой квартиры, где прорвало трубу и своими глазами наблюдали, как заливало нижние этажи, не стоит спешить с выводами и брать вину на себя, – рекомендует адвокат Олег Сухов. – Во-первых, потому что выводы делают компетентные специалисты. Во – вторых, виновного обычно устанавливает суд.</p> <p>УЧИМ ЗАКОНЫ</p> <p>В статье 1064 Гражданского кодекса говорится о том, что «лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что он причинен не по его вине». Другими словами, если водопроводная труба в квартире дала течь из-за ветхости и изношенности сетей, или, скажем, прорвало стояк из-за ремонта системы отопления в местах общего пользования, то ответственность эта не ваша, а, скорее, управляющей компании, в чьи обязанности входит обслуживание дома.</p> <p>– Вина же хозяев квартиры будет доказана только в том случае, если выяснится, что они умышленно или по неосторожности устроили потоп - например, случайно оставили кран открытым и ушли из дома или бездействовали, зная, что помещение заливает. Поэтому в интересах потенциального виновника собрать как можно больше доказательств того, что авария произошла из-за плохого технического состояния дома, тогда ответственность за это понесут коммунальные службы, – рекомендует адвокат Олег Сухов.</p> <p>ЗАПАСАЕМСЯ ДОКУМЕНТАМИ</p> <p>1. Первое, что советует предпринять адвокат, – попытаться документально засвидетельствовать ЧП. Самостоятельно прописать каждую его деталь и сделать фотографии. В будущем этот материал сослужит неплохую службу в суде. А для убедительности подстрахуйтесь показаниями соседей или их подписями под рукописным документом.</p> <p>2. Параллельно следует составить претензию в управляющую компанию о том, что она нарушает условия договора об оказании услуг по обслуживанию жилого дома, требования закона «О защите прав потребителей», что в итоге привело к крупной коммунальной аварии и серьезной порче имущества соседей. И не забудьте отдельным пунктом включить в заявление просьбу безвозмездно устранить технические недостатки и компенсировать нанесенный ущерб.</p> <p>3. Далее наступает этап уже официальной экспертной оценки, по итогам которой выдвигаются первые выводы, обозначаются виновники ЧП и суммы ущерба. Обычно акт об этом составляют специалисты ДЕЗа или управляющей компании. Но в ваших интересах не принимать этот документ – доводы в нем будут явно необъективными и противоречивыми, ведь тогда коммунальщикам придется взять вину на себя.</p> <p>- Документ, составленный ДЕЗом, вполне имеет право на существование и может рассматриваться судом в качестве основного экспертного заключения, на котором могут строиться предположения и доказательная база, однако у вас есть право ходатайствовать об исключении этого акта из материалов дела, - советует адвокат Сухов. - Параллельно следует подать письменное заявление о смене статуса ответчика – есть шанс, что теперь вы будете участвовать в судебном заседании в качестве третьего лица.</p> <p>Но здесь возникает вопрос – что именно вы представите суду в противовес. Альтернативой акту управляющей компании может быть экспертное заключение независимого оценщика. При этом вы должны будете оплатить услуги компании по экспертной оценке причин и ущерба. Средняя рыночная стоимость таких услуг по Москве составляет от 5 тысяч рублей, с предоставлением отчета в течение 2-3 дней. Копию этого документа на всякий случай направьте собственнику пострадавшей квартиры, чтобы и у него была возможность сопоставить данные и сделать выводы. Возможно, на основе этого отчета он откажется от судебных претензий и появится шанс склонить его на свою сторону.</p> <p>ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВЫ ВСЕ ЖЕ ВИНОВАТЫ</p> <p>Если доказательства вашей вины неоспоримы даже для вас, то не доводя до суда, попытайтесь договориться с пострадавшей стороной о сумме ущерба и о порядке выплаты. Но, а если все-таки дойдет до суда, и его решение окажется не в вашу пользу, воспользуйтесь правом отсрочки или рассрочки платежа, ходатайствуя об этом перед судом.</p> <p>По информации сайта <a href="http://www.saratov.kp.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.saratov.kp.ru</a>. Фото из свободного доступа.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Thu, 01 Dec 2016 11:23:59 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=12#p12 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 <p><strong>Губернатор Саратовской области Валерий Радаев вошел в ТОП-10 рейтинга глав регионов в сфере ЖКХ за октябрь. Об этом свидетельствуют данные ежемесячного исследования компании «Медиалогия».</strong></p> <p><a href="http://uploads.ru/LONF0.jpg" rel="nofollow" target="_blank"><img class="postimg" loading="lazy" src="http://s8.uploads.ru/t/LONF0.jpg" alt="http://s8.uploads.ru/t/LONF0.jpg" /></a></p> <p>В таблице он занял седьмое место, не сменив позиции с прошлого исследования. Его медиаиндекс в октябре составил 392,09.</p> <p>Лидируют в общероссийском рейтинге руководители Москвы Сергей Собянин, Московской области Андрей Воробьев и Свердловской областей Евгений Куйвашев.</p> <p>Информация и фото сайта <a href="http://www.vzsar.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.vzsar.ru</a>.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Thu, 01 Dec 2016 11:22:06 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=11#p11 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=10#p10 <p>Спасибо, что воспользовались нашим форумом!</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Wed, 30 Nov 2016 05:12:45 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=10#p10 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=8#p8 <p><strong>Правление ТСЖ «СОЮЗ 16&#9559; доводит до сведения жителей, имеющих задолженность по жилищно-коммунальным платежам,&#160; что в отношении ТСЖ компанией «Т Плюс» проводится претензионно-исковая работа по взысканию задолженности за горячее водоснабжение и тепло.<br /></strong><br />Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. И на сегодняшний день это привело к судебному разбирательству!</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Sun, 27 Nov 2016 10:27:34 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=8#p8 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=7#p7 <p>Эксперты некоммерческого центра «ЖКХ Контроль» составили новый рейтинг проблем в коммунальной сфере - на основе обращений граждан в третьем квартале 2016 года.</p> <p>Почетное первое место — за жалобами на начисления в платежках. На них сетует каждый пятый россиянин. Граждане не понимают, откуда и почему берутся те или иные цифры, перерасчеты, начисления за дополнительные расходы.</p> <p>Далее жителей России волнует качество работы управдомов и неудовлетворительное состояние многоэтажек. Чем конкретно недовольны? Есть проблема двойных платежек, сомнения вызывает законность действия жилищно-строительных кооперативов и ТСЖ, управляющие организации не раскрывают информацию, много проблем с проведением общих собраний собственников и исполнением принятых там решений.</p> <p>А вот проблемы капитального ремонта нынче в рейтинге опустились на одну строчку — кварталом раньше они занимали третье место, сейчас — четвертое (сам рейтинг смотрите ниже).</p> <p>«Пятерку» самых частых недовольств замыкает качество коммунальных услуг.</p> <p>Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль»:</p> <p>– Главной тенденцией следует считать некоторое снижение доли вопросов, касающихся капитального ремонта, – считает Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ Контроль». – Это может быть связано с тем, что качество реализации программ капитального ремонта повысилось. Все чаще фиксируются обращения, связанные с использованием и возвратом из чужого незаконного владения общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с Жилищным кодексом, это имущество – чердаки, подвалы, колясочные, крыши и придомовые участки – является общедолевой собственностью граждан. Однако на деле зачастую это имущество отчуждено от дома, передано в собственность и владение юридическим и физическим лицам, не имеющим к дому никакого отношения. При этом все большее количество граждан понимает, что реальное владение общедомовым имуществом – это не только возможность обеспечить комфортную жизнь в доме или возможность заработка для собственников, но и зачастую вопрос безопасности.</p> <p>На что чаще всего жалуются граждане</p> <p>1) Начисление платы за ЖКУ 20%</p> <p>2) Управление многоквартирным домом (МКД) 18%</p> <p>3) Неудовлетворительное состояние МКД 16%</p> <p>4) Капитальный ремонт 11%</p> <p>5) Качество коммунальных услуг 9%</p> <p>6) Неудовлетворительное придомовое благоустройство 6%</p> <p>7) Проблемы с приборами учета 2%</p> <p>8) Жалобы на бездействие уполномоченных органов власти 1%</p> <p>9) Аварийное и ветхое жилье 1%</p> <p>10) Иные 16%</p> <p>По информации сайта <a href="http://www.saratov.kp.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.saratov.kp.ru</a>. Фото из свободного доступа.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Sat, 26 Nov 2016 15:18:49 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=7#p7 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=6#p6 <p>Было бы неплохо до праздников... Но и на этом спасибо!</p> mybb@mybb.ru (Людмила Васильевна) Fri, 25 Nov 2016 18:00:26 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=6#p6 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=4#p4 <p><strong>МКП «Энгельсгорсвет» закупит у единственного поставщика несколько светодиодных конструкций для установки в Энгельсе Саратовской области. Соответствующие документы размещены на официальном сайте госзакупок.</strong></p> <p>Как следует из документации, предприятие планирует закупить у группы компаний «Мегаполис» (г. Санкт-Петербург) две светодиодные: «Дед Мороз» высотой в 4,5 метра и арку в виде новогоднего шара диаметром в 6 метров.</p> <p>Конструкции в разобранном виде необходимо поставить до 5 декабря.</p> <p><span style="font-style: italic"><span style="display: block; text-align: right">По информации сайта <a href="http://www.vzsar.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.vzsar.ru</a><br /></span></span></p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Fri, 25 Nov 2016 11:29:34 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=4#p4 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=3#p3 <p>Пришла в голову идея! Скоро Новый год! Есть конкурс!<br />Напечатать поздравление С Новым годом или Рождеством (можно стихи, открытку, оформить стенгазету) и отправить на почтовый ящик: tsnsouz16@mail.ru или можно выложить на нашем форуме, создав новую тему! <br />В подписи к работе нужно обязательно написать фамилию, имя, отчество и номер квартиры.</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Wed, 23 Nov 2016 15:05:03 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=3#p3 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=2#p2 <p>Рады приветствовать на форуме ТСЖ «СОЮЗ 16» (Саратовская обл., г. Энгельс, пр. Ф. Энгельса, д. 16)! Здесь мы можем общаться, голосовать, спорить...</p> mybb@mybb.ru (Оксана Анатольевна) Mon, 21 Nov 2016 17:07:47 +0300 http://tsnsouz16.mybb.ru/viewtopic.php?pid=2#p2